再例如，即使你依然住在这套房子里，也可以拿自住房来进行抵押贷款融得资金，一转手就能把它变成钱，而房子你照样住，一点不受影响就能派其他用场。
比如说，你原来的这套房产评估价值是500万元，通常最高可贷得70%即350万元；而现在评估值已经上升到1000万元，这时候你便最高可以贷得700万元。如果你有好的投资渠道，或者你所从事的经营恰好需要资金，这从350万元至700万元多出的350万元或许就能一解你的燃眉之急，让你以钱生钱。
举例说，目前五年期银行贷款的年利率是4.9%，国内规模较大的互联网融资平台五年期的年利率是10.5%，仅此一项，你稍微转转手，就能赚得5.6%的利差。如果你原来贷得350万元，五年间的获利可得350×5.6%×5=98万元，相当于每年有20万元的净收入；现在按照房产升值后计算，五年间的获利便是700×5.6%×5×=196万元，相当于每年有40万元的净收入。而你做了什么呢，可以说只是举手之劳。当然，这只是一种理论上的算法，但却是可行的。
